2016最新郑州公租房申请条件及详细流程

　　郑州公租房申请条件是什么?需要哪些材料?流程如何办理呢?现在跟随小编一起去看看吧!欢迎阅读!

　　哪些人可以申请郑州市公租房?

　　目前郑州市公共租赁住房保障对象包括本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员。

　　郑州公租房申请条件

　　郑州公租房申请条件之一：中等偏下收入家庭

　　同时具备以下条件可申请公租房：

　　1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;

　　2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);

　　3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);

　　4、单身人员年龄应满28周岁。

　　郑州公租房申请条件之二：新就业职工

　　同时具备以下条件可申请公租房：

　　1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);

　　2、已与用人单位签订劳动合同(此条被大多数新就业职工所忽略);

　　3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元;预计未来将逐步调整为8倍，即3040元);

　　4、本人及父母在本市市区无自有住房。

　　郑州公租房申请条件之三：来郑务工人员

　　同时具备以下条件可申请公租房：

　　1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有郑州市居住证1年以上)

　　2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;

　　3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，即1900元;

　　4、在本市市区范围内无自有住房;

　　以上三种人群在确定满足郑州公租房申请条件之后，就可按照郑州公租房申请流程进行申请了。

　　当然，人群不同，郑州公租房申请流程及所提交的材料也有所差别。

　　郑州公租房申请所需资料

　　郑州市公租房申请需要的材料有：

　　1、中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料

　　(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;

　　(2)申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;

　　(3)申请人及共同申请人的收入证明;

　　(4)婚姻状况证明;

　　(5)住房情况证明;

　　(6)市人民政府规定的其他材料。

　　2、新就业职工申请公共租赁住房应提供的资料

　　(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;

　　(2)本人和配偶及父母的身份证件、学历证明、户口簿;

　　(3)与单位签订的劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、本人及配偶的收入证明;

　　(4)婚姻状况证明;

　　(5)市人民政府规定的其他材料。

　　3、来郑务工人员申请公共租赁住房应提供的资料

　　(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;

　　(2)申请人员身份证件、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等;

　　(3)申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;

　　(4)申请单位营业执照等;

　　(5)其他需要提供的相关材料。

　　申请公租房途径

　　申请途径两个：个人向社区提出申请和由单位统一申请。单位申请法定时限是25天，个人申请是70天。申请得到批准后，会核发《公租房轮候资格证》，符合条件的市民，依据资格证上的号码轮候选房。

　　今年郑州公租房申请有个便民的新规定哦，凡是取得城镇居民最低生活保障金领取证、低收入家庭救助证的家庭，或者自愿放弃公共租赁住房租金补贴的无房家庭，可以直接到户籍所在辖区住房保障部门申请公租房，公租房申请时限为20天。

　　公租房申请资格认定有哪些?

　　家庭申请、乡镇、街道办事处受理初审、区(管委会)民政部门复审、住房保障部门核准。对于取得资格证的家庭，各区(管委会)住房保障部门将会同民政、乡镇、街道办事处等单位对公共租赁住房在保家庭的家庭人口、住房、收入、婚姻、户籍等进行复核与抽查。

　　什么是货币化补贴政策?

　　目前郑州市实行公租房实物配租与货币化补贴保障并举，也就是住公租房与得到公租房补贴之间二选一。此外，未来，郑州保障房将以货币化补贴为主，补贴标准实行动态调整，目前补贴标准为1人1个月12元/平方米。

　　哪些是公租房货币化补贴的涵盖对象?

　　郑州市区建成区(不含上街区)范围内，经民政部门认定人均月收入低于城市低保标准6倍(含)、符合公共租赁住房保障条件的家庭，只要选择货币化补贴保障，均可以享受公共租赁住房货币化补贴。

　　郑州在建的公租房够分吗?

　　截至目前，郑州市开工建设公租房共99213套，已分配了24733套，目前全市在建的74480套公租房中，市区在建的有66271套。按照2013年~2015年以来郑州市公共租赁住房资格获取量每年的平均增加量测算，现在在建未分配的公共租赁住房数量可以配租到2018年。

　　等房还是要补贴，哪个划算?

　　具体要根据申请人的个人情况，总的来说是等房的话需要轮候，需要等;选择货币补贴会比较快的发放补贴，但补贴的金额对于目前郑州市房租会略低。

　　郑州市公租房能买吗?

　　不可以。

　　各区(管委)住房保障部门办公地点及咨询电话

　　1.金水区住房保障部门→花园路与东风路交叉口西200米路北行政审批服务中心二楼→60130919;

　　2.二七区住房保障部门→淮河路68号4楼409房间→68811100;

　　3.管城区住房保障部门→商城路与塔湾街交叉口向北150米路东行政审批服务大厅1楼→66218625;

　　4.中原区住房保障部门→中原西路167号中原区房管局1楼→67633710;

　　5.惠济区住房保障部门→开元路8号惠济区房管局5楼506房间→63639393;

　　6.高新区住房保障部门→莲花街与翠竹街交叉口往西30米路北翠竹街1号2楼服务大厅→67990017;

　　7.经开区住房保障部门→经北一路30号经开区房管局308房间→86126212;

　　8.郑东新区住房保障部门→熊耳河路与众旺路交叉口行政服务大厅房管分局窗口→67179152;

　　9.郑州市保障性住房办公室→建设路与百花路交叉口西南(地铁C口)一楼服务大厅→67883316。